Description:
Grande maison individuelle, 6 à 7 chambres, 230 m² habitables, sur un terrain de 7,28 ares à Mondorf-les-Bains
Prix : 1.525.000,- €
Belle maison de 230 m² habitables (surface totale de 290 m²) répartis sur 2 niveaux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mondorf-les-Bains, cette spacieuse maison individuelle édifiée sur un très beau terrain de 7,28 ares, construite en 1993 et agrandie par un étage complet en 2012/2013 offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec armoire encastrée, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains (à refaire), WC séparé.
Au 1er étage : 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains (lavabo, douche, WC), 1 bureau ou chambre supplémentaire.
Au sous-sol : 1 grand bureau, 1 salle de bains, grande cave de stockage, buanderie avec raccordement lave-linge, local technique, garage pour deux voitures en enfilade.
Extérieurs : beau jardin aménagé orienté sud-est avec un grand abri de jardin neuf (marque Biohort), terrasse dallée avec pergola bioclimatique neuve.
Equipements et prestations:
Finitions de qualité : carrelage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, châssis de fenêtres PVC, double vitrage au rez-de-chaussée, triple vitrage avec moustiquaires à l'étage, chauffage au sol à l’étage.
Volets électriques avec programmation, système d’alarme, système de ventilation, chaudière à gaz Buderus (2014), borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
Les points forts:
✓ Jusqu'à 7 chambres à coucher
✓ Plusieurs espaces bureau, idéal télétravail ou profession libérale
✓ Terrain de 7,28 ares
✓ Quartier calme et familial
✓ Proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation privilégiée dans l'une des communes les plus appréciées du sud-est du Luxembourg.
Disponibilité : immédiate
Classe énergétique : en cours
Large detached house, 6 to 7 bedrooms, 230 m² of living space, on a plot of 7,28 ares in Mondorf-les-Bains
Price: 1.525.000,- €
Beautiful house offering 230 m² of living space (total surface area of 290 m²) spread over 2 levels. Located in a quiet and highly sought-after residential area of Mondorf-les-Bains, this spacious family home sits on a lovely 7,28 are plot. Originally built in 1993 and extended by a full floor in 2012/2013, it offers generous living areas and an ideal environment for a large family.
Property Layout:
Ground floor: Entrance hall with built-in wardrobe, fully equipped kitchen, living/dining room with direct access to the terrace and garden, 2 bedrooms, 1 office, 1 bathroom (to be renovated), separate toilet.
1st floor: 4 large bedrooms, 2 bathrooms (washbasin, shower, toilet), 1 office or additional bedroom.
Basement: 1 large office, 1 bathroom, spacious storage cellar, laundry room with washing machine connection, technical room, double garage with tandem parking for two cars.
Outdoor areas: Beautiful landscaped south-east facing garden featuring a large new garden shed (Biohort brand), paved terrace with a new bioclimatic pergola.
Quality Features:
Tiled flooring throughout ground and first floor, PVC window frames, double glazing on the ground floor, triple glazing with insect screens on the first floor, underfloor heating on the first floor.
Electric shutters with programming, alarm system, ventilation system, Buderus gas heating (2014), electric car charging station in the garage.
Key Features:
✓ Up to 7 bedrooms
✓ Multiple office spaces, ideal for remote working or self-employed professionals
✓ 7,28 are plot
✓ Quiet and family-friendly neighborhood
✓ Close to shops, schools, public transport, and highways
This house will appeal to families looking for space, comfort, and a privileged location in one of the most popular municipalities in south-eastern Luxembourg.
Availability: Immediate
Energy Rating: In progress